Новости и статьи

У 12% застройщиков России нет сайтов в интернете

12% российских застройщиков не имеют собственных сайтов в интернете. Об этом сообщает МИА «Россия сегодня» со ссылкой на заместителя министра строительства и ЖКХ Наталью Антипину. Чиновница напомнила, что в ближайшее время должны быть приняты поправки к закону о долевом строительстве (214 […]

С какого момента нужно ждать 3 года, чтобы не платить налог с продажи квартиры?

Согласно ст.217 НК РФ, чтобы не платить налог с продажи квартиры, нужно владеть указанной недвижимостью не менее трех лет. Эта дата отсчитывается от даты, указанной на свидетельстве о праве собственности (не с даты договора передачи собственности). Кроме того, если имело место перераспределение долей (например, у вас была 1/2, а потом стала полностью ваша квартира), то срок отсчитывается от даты, когда вы стали собственником 1/2 […]

Построен первый «дом-амфибия»

Компания Baca Architects построила первый «дом-амфибию». Инновационная постройка разместилась в городе Марлоу графства Букингемшир в Великобритании. Напомним, что об этом проекте ЕСТП Блог рассказывал в сентябре 2014-го года.

Из окон дома-амфибии открывается отличный вид на Темзу. Но и наводнения, случающиеся в данной местности, ему не страшны. Конструкция специально разработана, чтобы им противостоять. Дом имеет два фиксированных фундамента, которые при повышении уровня воды разделяются, и верхняя часть со всей ценной обстановкой всплывает и начинает дрейфовать на волнах.

Всплывает верхняя часть наподобие буйка — ее выталкивает вода, заполняя специальный док между двумя частями фундамента. Хотя дом и расположен в зоне возможного затопления, компания планирует периодически производить тесты, искусственно заполняя док водой и заставляя дом всплывать вверх на полметра.

Чтобы жилье не уплыло в неизвестном направлении, подвижная часть фиксируется при помощи четырех столбов, которые рассчитаны на подъем уровня воды в 2,5 […]

Экологической катастрофы опасаются Жители Рублёвки

Новые комплексы на 200 тысяч человек планируют возвести на землях, которые еще в 2012-м присоединили к столице. Эксперты уверены, что появление, по сути, целого города нанесет непоправимый вред природе. Кроме того, с лица земли могут исчезнуть многие памятники истории и культуры.

Дунинское городище — это нетронутый уголок природы на берегу Москвы-реки в 30 км от столицы. Территория признана федеральным памятником. Но близость к Рублёво-Успенскому шоссе превратила эти места в лакомый кусок для бизнесменов. Уникальному археологическому комплексу угрожает масштабная стройка. Жители Дунина уверены: если возле деревни начнется жилищное строительство, то с лица земли исчезнут уникальные родники.

Под угрозой застройки сегодня и другие живописные места, располагающиеся по другую сторону Москвы-реки и прозванные в народе «русской Швейцарией». Небольшой храм Архангела Михаила теперь регулярно превращается в стихийный штаб сопротивления застройке. Вместо молитвослова на столе — карта территорий, где к 2025 году должен появиться новый город на 200 […]

ВТБ 24 разработал уникальные условия для покупателей ЖК «Ривер Парк»

При покупке квартиры до конца октября ставка по кредиту снижена на 0,25 п.п. Теперь клиенты могут воспользоваться льготной ипотекой под 11,75% годовых на весь срок кредитования. На сегодняшний день это самая низкая ставка на первичном рынке. Застройщик жилого комплекса — ООО «Речников Инвест». Партнер по реализации объекта – компания «Метриум Групп».

Специально для покупателей ЖК «Ривер Парк» ВТБ 24 снижает ипотечную ставку до 11,75%. Сроки проведения эксклюзивной акции – с 22 июля 2015 года по 31 октября 2015 года. Кредит предоставляется на вторую очередь проекта в рамках госпрограммы субсидирования ипотечной ставки. Условия кредитования остаются прежними. Максимальная сумма ипотеки – 8 млн рублей. Срок кредитования — до 30 лет. Максимальный возраст на момент погашения кредита – 65 лет.
«На сегодняшний день акция от ВТБ 24 – самое выгодное предложение на покупку квартиры на первичном рынке Москвы, – говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – И даже на первый взгляд небольшое снижение на 0,25 п.п. в итоге обернется значительной экономией. К примеру, при покупке трехкомнатной квартиры в ипотеку на 20 лет с минимальным первоначальным взносом, разница в 0,25% в итоге экономит 500 тыс. рублей, что согласитесь, существенно. Я думаю, что многие покупатели воспользуются предложением, особенно если учесть, что более половины наших клиентов – семьи с детьми, которые интересуются многокомнатными квартирами».
«На фоне всеобщего ужесточения условий кредитования, снижение ставок по ипотеке является определенным сигналом для клиентов, — говорит Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – Это говорит прежде всего о высокой степени доверия к проекту со стороны второго крупнейшего банка страны. Кроме того, ВТБ 24 в индивидуальном порядке на нулевом этапе строительства провел аккредитацию второй очереди жилого комплекса, что также свидетельствует о надежности проекта. Ведь перед аккредитацией каждый жилой комплекс проходит тщательную проверку кредитным учреждением, а получить положительное решение особенно в текущих экономических условиях непросто».
Сегодня в «Ривер Парке» можно приобрести квартиры разной степени готовности. Строительство первой очереди проекта будет завершено осенью этого года, а строительство второй очереди началось в июне 2015 года. Уже к сентябрю будут закончены подземные работы, в т.ч. построен паркинг, а в конце года возведены 7-8 этажей. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2 кв. 2017 года. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры во второй очереди проекта – 4,93 млн руб., двухкомнатной – 8,6 млн руб., трехкомнатной – 12,2 млн руб., четырехкомнатной – 17,6 млн руб. Квартиры сдаются без отделки.
«Ривер Парк» находится в Южном административном округе на территории района Нагатинский затон. Проект, который реализуется девелоперской компанией AEON Corporation в партнерстве с компанией «Ферро-Строй», представляет собой реорганизацию бывшей промышленной зоны. К 2018 году здесь появится жилой квартал с полноценной самодостаточной инфраструктурой – детским садом, школой, прогулочной набережной длиной 1,5 […]

Снижение цен в Новой Москве по новостройкам

На территориях Новой Москвы ведется очень активное строительство жилых домов, жилых комплексов и загородных поселков. Спрос на новостройки в этих районах вполне себе приличный — недвижимость на присоединенных территориях пользуется стабильным спросом. Но, несмотря на это, эксперты рынка недвижимости прогнозируют скорое снижение стоимости квадратного метра.

Этот процесс уже начался, и для этого достаточно привести один простой пример. В начале нынешнего года средняя цена одного квадратного метра новостроек на присоединенных территориях равнялась 114500 рублей, а по итогам первого полугодия стоимость понизилась до отметки 114200 рублей. Вроде бы, сумма очень незначительная — всего лишь 300 рублей — но тенденция прослеживается четко.

Главная причина пусть и небольшого, но снижения стоимости одного квадратного метра в том, что в настоящее время на территориях Новой Москвы ведется, как уже было сказано выше, активное строительство жилой площади. В разбивке по сегментам наблюдаются разнонаправленные тенденции.

Так, недвижимость эконом-класса немного, но дорожает, а вот элитный сегмент, которого в Новой Москве не так уж и много, теряет в цене. В некоторых жилых комплексах или загородных поселках стоимость одного квадратного метра в элит-классе снизилась примерно на 200-300 […]

В Москве открылась выставка недвижимости «Домэкспо»

3 апреля в Гостином дворе открылась очередная выставка недвижимости «Домэкспо». Портал о новостройках Москвы и Подмосковья выступает Генеральным интернет-партнером мероприятия.

В рамках выставки можно ознакомиться со всеми сегментами недвижимости в России, как жилой, так и коммерческой. В мероприятии принимают участие не менее 200 […]

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Next page ›