Новости недвижимости

Дом с паркингом на нижних этажах построят в Новой Москве

Пилотный дом с паркингом на нижних этажах построят в Новой Москве, сообщает интернет-портал M24.ru со ссылкой на заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина.

По его словам, эксперимент будет проведен в поселении Сосенское. «Проект реализует группа компаний «Крост», они сделают полноценную парковку на 1-2 этаже жилого дома, скоро приступят к строительству», — сказал Марат Хуснуллин.

Напомним, в середине 2013 […]

Мэр Москвы призвал ускорить строительство станции метро «Петровско-Разумовская»

Мэр Москвы Сергей Собянин потребовал ускорить темпы строительства станции «Петровско-Разумовская» Люблинско-Дмитровской линии московского метро.

Собянин напомнил, что работы начались в 2011 году, и ранее возникали проблемы, связанные с проходкой тоннелей и организацией работ. Мэр отметил, что данная стройка является одной из самых крупных, дорогостоящих и сложных в столице, «но и одной из самых важных для города, для москвичей». По его словам, продление линии повысит транспортную доступность метро для около полумиллиона москвичей, которые проживают на севере и северо-востоке города.

«Я вижу по объему работ, что сделано значительное продвижение с того момента, когда мы были последний раз», — отметил Собянин во время осмотра стройплощадки в понедельник.

Однако, по словам мэра, «требуется дополнительная концентрация и трудовых ресурсов, и механизмов, и внимания руководства компании». «Стройка одна из самых сложных. И потому темпу, который набран, мы видим, что здесь на этом направлении мы имеем небольшое отставание, которое надо обязательно ликвидировать», — подчеркнул Собянин.

В свою очередь, гендиректор компании-подрядчика ОАО «Мосметрострой» Сергей Жуков сообщил, что на линии сейчас работают четыре проходческих щита и 6 тысяч строителей. Новый участок «салатовой» ветки, включающий в себя шесть станций — от «Петровско-Разумовской» до «Дмитровского шоссе», разбит на два этапа. Его общая длина составляет 10,3 […]

Росреестр по Подмосковью сократил срок регистрации прав на недвижимость

Управление Росреестра по Московской области сократило сроки государственной регистрации прав на недвижимость в регионе до 15 календарных дней, тогда как общий срок госрегистрации прав, установленный в России, составляет 18 дней, говорится в сообщении Росреестра по Подмосковью.

«При установленных федеральным законодательством общих сроках госрегистрации прав 18 календарных дней в Московской области с 1 февраля 2014 года установлены сокращенные сроки: общий срок госрегистрации не превысит 15 календарных дней со дня приема заявления и документов», — говорится в пресс-релизе.

При этом срок государственной регистрации прав на недвижимость для военнослужащих в Подмосковье составляет 10 дней, а регистрация прав физических лиц на объекты жилого фонда в многоквартирных домах и сделок с ними осуществляется за 12 календарных дней, указывается в материалах ведомства.

«Кроме того, в связи с вступившими в силу с февраля 2014 года изменениями в законодательство РФ госрегистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов осуществляется с 1 февраля 2014 года в течение 5 рабочих дней, следующих за днем приема документов», — добавляется в сообщении.

В соответствии с 250-ФЗ, с 1 октября 2013 года общий срок госрегистрации прав на недвижимость в РФ сокращен с 20 до 18 календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для госрегистрации. Между тем, согласно ФЦП «Развитие единой госсистемы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости на 2014-2019 годы», сроки госрегистрации прав на недвижимость в РФ должны сократиться до 7 […]

Гаражи как инвестиции

Многие россияне среднего класса не рассчитывают на пенсию от государства, предпочитая собственные инвестиционные усилия. Как проблема решается с использованием возможностей, которые дает рынок real estate, пишет «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» в статье «Инвестиции в недвижимость: организация заслуженного отдыха. Условие задачи: у вас есть 500 тысяч рублей. Как добиться дохода 30 тысяч рублей в месяц».

В Москве на 500 тыс. руб. можно купить гараж. Точнее, один из их подвидов – металлические боксы размером 3 на 6 м на стоянках МГСА, которые в изобилии разбросаны по всему городу: в полосах отчуждения железных дорог, под линиями ЛЭП, вдоль МКАД. В среднем такое машино-место 200 тыс. руб.

Помимо доступной цены, есть у подобных боксов и еще одно достоинство: отличная рентабельность в аренде В Москве самые доступные объекты недвижимости для инвестирования — гаражи. Сдаются они в среднем за 3500 руб. в месяц, «чистыми» выходит 3000 (500 руб. отводим на членские взносы в кооперативе). Доходность составляет, таким образом, 1,5% в месяц, т.е. 18% годовых – показатель, совершенно недостижимый в других видах недвижимости.

За 350 тыс. рублей можно приобрести «народный гараж». Эти объекты возводятся в соответствии с одноименной городской программой. При удачном расположении (необязательно центр – может быть и просто густонаселенный район с обилием автовладельцев) места в «народных гаражах» продаются по 600 тыс. руб. – так происходит, например, на Окской улице в Кузьминках. Но есть и противоположные примеры. Скажем, на улице Дмитриевского (это окраина района Косино-Ухтомский) таких «этажерок» понастроено много, а соседние дома еще особенно не заселены. И некоторые частные лица от отчаяния пытаются продать свои машино-места по 250 […]

Москва потеряла позиции в рейтинге по коммерческой недвижимость

По итогам трех кварталов 2013 года Москва заняла 21-е место в мировом рейтинге объемов прямых инвестиций в коммерческую недвижимость, сообщает ИТАР-ТАСС со ссылкой на международную консалтинговую компанию Jones Lang LaSalle.

В 2011 и 2012 годах столица входила в топ-20 — занимала 15-е и 13-е места соответственно. Эксперты связывают это с активизацией других мировых столиц, которые привлекли в прошедшем году больший объем средств. При этом инвестиции в российский рынок в целом и московский в частности находятся на стабильно высоком уровне на протяжении последних трех лет. То есть говорить о том, что вложения в российскую столицу упали, нельзя, отмечают эксперты.

Лидерами по объему прямых вложений в коммерческую недвижимость стали Лондон, Нью-Йорк, Токио и Париж. Совокупно на эти четыре мегаполиса, которые аналитики Jones Lang LaSalle относят к «супергородам», приходится почти 20 […]

В России введут уголовную ответственность за обман дольщиков

[…]

Cопровождение сделки с недвижимостью — услуга пользующуюся большой популярностью

[…]